El Ayuntamiento de Errenteria ha aprobado de forma inicial un Estudio de Detalle que define la ordenación urbanística de los inmuebles situados en la calle Santa Clara, números 10, 12 y 14. El documento establece las condiciones para sustituir los edificios existentes y levantar un nuevo conjunto residencial que incluye espacios comerciales y aparcamiento.
Qué contempla el estudio
Según el estudio aprobado, el nuevo edificio estará compuesto por 30 viviendas y la estructura arquitectónica prevista es la siguiente:
- Dos plantas de sótano destinadas, previsiblemente, a garajes y servicios.
- Planta baja con posibilidad de albergar locales comerciales.
- Cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas.
- Un ático retranqueado.
El texto aprobado también define la reordenación de las relaciones con el espacio público: la sustitución de los edificios actuales servirá para completar los accesos peatonales a la plaza contigua y reorganizar el acceso rodado hacia los garajes proyectados.
Trámite y participación
Tras la aprobación inicial, el Estudio de Detalle se someterá a información pública durante 20 días hábiles para que las personas interesadas puedan consultar la documentación y formular las alegaciones que consideren oportunas. Una vez cerrado ese periodo y analizadas las posibles aportaciones, el Ayuntamiento podrá avanzar hacia la aprobación definitiva del documento, según indica el Consistorio de Errenteria.
| Elemento | Descripción |
|---|---|
| Ubicación | Calle Santa Clara, nº 10, 12 y 14 (centro de Errenteria) |
| Viviendas | 30 |
| Plantas | 2 sótanos, planta baja, 4 plantas y ático retranqueado |
| Usos en planta baja | Posible incorporación de locales comerciales |
Impacto para el entorno
El documento aprobado supone el inicio del proceso de regeneración de este enclave del centro urbano. La ordenación prevista pretende, según el Ayuntamiento, mejorar la relación de la edificación con los espacios públicos próximos y regular los accesos peatonales y rodados hacia la plaza y los garajes. El trámite de información pública permitirá además que vecinas y vecinos y otras partes interesadas planteen observaciones sobre la propuesta.
El acuerdo de aprobación inicial es únicamente un paso administrativo dentro del procedimiento urbanístico; la ejecución material del proyecto requerirá, en su caso, los permisos y licencias posteriores que marcan la normativa municipal y autonómica.
