El Gobierno Vasco ha previsto para 2027 un presupuesto de 504,1 millones de euros para el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, una dotación que aumenta un 19,4% respecto a la de este año. El consejero Denis Itxaso presentó estas cuentas en una comparecencia ante una comisión del Parlamento Vasco, en la que vinculó el incremento a la ampliación del alquiler protegido, la movilización de viviendas vacías y la rehabilitación del parque residencial.
El alquiler concentra la mayor parte del programa
El proyecto se articula principalmente a través del Programa de Vivienda, que dispondrá de 493,1 millones de euros. Según los datos recogidos por Europa Press, esta partida crece en 60,8 millones frente a 2026, lo que supone un avance del 14,06%. Dentro de ella, el Programa de Alquiler reunirá 413,1 millones, equivalentes al 83,8% de la dotación del programa.
El Ejecutivo autonómico mantiene como objetivo alcanzar y superar las 7.000 viviendas protegidas en alquiler al finalizar la legislatura. La planificación se financiará con recursos propios después de la desaparición de los fondos MRR, que habían aportado financiación europea a distintos proyectos públicos. El presupuesto incluye también medidas para incorporar vivienda vacía al alquiler protegido, reforzar las prestaciones vinculadas al derecho a la vivienda y mejorar los edificios residenciales ya existentes.
Más de 1.800 obras previstas para 2027
La previsión para el próximo ejercicio contempla la licitación efectiva de las obras de 1.840 viviendas de protección pública y apartamentos dotacionales en los tres territorios históricos. De ellas, 279 serán promovidas directamente por el Departamento de Vivienda y 1.561 correrán a cargo de Visesa. Itxaso precisó que estas cifras se refieren a una fase avanzada del proceso: la contratación efectiva de los trabajos, y no únicamente a la calificación provisional o al inicio administrativo de una promoción.
| Actuación | Previsión económica o residencial |
|---|---|
| Presupuesto departamental | 504,1 millones de euros |
| Programa de Vivienda | 493,1 millones de euros |
| Programa de Alquiler | 413,1 millones de euros |
| Nuevas obras en 2027 | 1.840 viviendas y apartamentos |
La promoción directa acumula 3.655 viviendas y apartamentos en distintas fases. De ese conjunto, 1.815 proceden de ejercicios anteriores y las otras 1.840 corresponden a los nuevos inicios previstos para 2027. A esta línea se suman las actuaciones del programa de fomento del alquiler asequible, que cuenta con 40,3 millones de euros y prevé entregar 610 viviendas durante el próximo año.
Consideradas conjuntamente, ambas líneas reúnen 4.607 viviendas y apartamentos en diferentes momentos de desarrollo. El recuento asciende a 5.174 inmuebles al incorporar las 510 viviendas de Benta Berri, asociadas a una inversión de 100 millones de euros, y las 57 viviendas adquiridas a Kutxabank por 5,7 millones. El desglose territorial completo de las nuevas promociones fue presentado por el Departamento para Álava, Bizkaia y Gipuzkoa.
Ayudas al alquiler y cambios legales
Las cuentas también reservan recursos para las ayudas y para la intervención pública sobre el mercado residencial. Entre las medidas anunciadas figuran tres modificaciones de la Ley vasca de Vivienda, orientadas a ampliar la capacidad de actuación sobre el suelo y sobre las viviendas protegidas. El proyecto presupuestario incorpora, además, el refuerzo de las prestaciones y de los programas destinados a facilitar el alquiler asequible.
- Ampliación de la oferta de alquiler protegido y asequible.
- Movilización de viviendas vacías hacia el parque de alquiler.
- Rehabilitación y mejora de las viviendas existentes.
- Refuerzo de las prestaciones vinculadas al derecho subjetivo a la vivienda.
El aumento presupuestario sitúa la vivienda como una de las principales áreas de inversión del Gobierno Vasco para 2027. Para Gipuzkoa, el dato más relevante es que las obras y programas forman parte de una planificación común para los tres territorios, aunque la información difundida en la comparecencia no detalla en el contenido publicado el reparto completo de las actuaciones previstas en el territorio. La ejecución de las licitaciones será la siguiente fase para convertir las previsiones presupuestarias en nuevas viviendas protegidas y apartamentos dotacionales.
